Finance, ekonomika, Stavebnictví

Zpráva o kancelářském trhu v Praze

by  • 1.11.2012

Prague Research Forum (PRF) si dovoluje zveřejnit údaje o trhu s kancelářskými prostory za třetí čtvrtletí roku 2012. Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ a Jones Lang LaSalle, které sdílejí základní informace o kancelářském trhu v Praze za účelem poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o jeho vývoji.

Nabídka kancelářských budov

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze přesáhla na konci třetího čtvrtletí roku 2012 2,86 milionu metrů čtverečních. Budovy třídy A představují 70 % celkové plochy a zbytek tvoří kanceláře třídy B.

V třetím čtvrtletí 2012 byla dokončena jedna kancelářská budova; Diamant (3500 m2) na Praze 1. Do konce roku 2012 očekáváme dokončení 20 000 m2 nových kanceláří, dalších téměř 92 500 m2 je ve výstavbě s plánovaným dokončením v roce 2013.

Čtyři kancelářské budovy započaly výstavbu během třetího čtvrtletí 2012; Copa Center Národní (16 200 m2) v Praze 1, Karlín Hall II (10 000 m2) v Praze 8, Palác Stromovka (7000 m2) v Praze 7 a Jungmannova 15 (6,800 m2) v Praze 1.

Realizovaná poptávka

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla ve třetím čtvrtletí roku 2012 objemu 44 400 metrů čtverečních, což představuje pokles o 38 % ve srovnání s předchozím čtvrtletím a 11% meziročně.

Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 8 (21 %) a v Praze 7 (18 %).

Nejaktivnějšími nájemci byly firmy ze sektoru profesionálních služeb (24 % podíl na hrubé poptávce), výrobní firmy a společnosti z oblasti informačních technologií (oboje 21 %).

Celkový podíl renegociací nájemních smluv na hrubé realizované poptávce dosáhl za třetí čtvrtletí 36 %.

Významné pronájmy

Mezi nejvýznamnější transakce ve třetím čtvrtletí patřily renegociace Ogilvy and Mathers (3900 m2) v budově Hall Office Park D v Praze 7, renegociace a expanze Covidien ECE (3300 m2) v budově v Prosek Point B v Praze 9 a renegociace ČD Cargo (3200 m2) v budově Lighthouse A.

Neobsazenost kanceláří

Míra neobsazenosti ve třetím čtvrtletí roku 2012 mírně vzrostla na 11,8 %. Celkem bylo v Praze evidováno 337 500 m2 volných kancelářských prostor. Nejvyšší neobsazenost v tomto čtvrtletí vykazovala Praha 9 (32,6 %), Praha 7 (24,8 %) a Praha 6 (16,6 %). Nejnižší neobsazenost měla Praha 10 (6,2 %), Praha 5 (6,4 %) a Praha 4 (7,1 %).

Nájemné

Nejvyšší dosahované nájemné ve třetím čtvrtletí roku 2012 v centru města zůstalo na úrovni 20,0 – 21,0 EUR za metr čtvereční na měsíc. Ve vnitřním městě se nájemné pohybovalo mezi 15,0 a 17,5 EUR za metr čtvereční na měsíc a ve vnějším městě se nejvyšší dosahované nájemné v tomto čtvrtletí pohybovalo v rozmezí 13,0 – 14,5 EUR za metr čtvereční na měsíc.

Nezařazené, Služby

Rodinné a systemické konštelácie

by  • 1.11.2012

Každý z nás sa snaží prežiť svoj život plnohodnotne a čo najšťastnejšie. Skutočné šťastie sa odvíja od našich postojov a vzorcov správania zakódovaných v podvedomí.
Metóda rodinných a systemických konštelácií podľa Berta Hellingera vníma jednotlivca ako časť systému, nachádzajúceho sa vo všetkom okolo nás (rodina, práca, štát, príroda…) a samozrejme v každej samotnej osobnosti. Jednotlivec je tak súčasťou rôznych systémov zároveň. Pokiaľ sa dostávame opakovane do situácie, ktorá v nás vyvoláva pocity nešťastia, znamená to, že systém je porušený alebo sa v ňom niečo deje.

Rodinné, pracovné a biznis konštelácie odhaľujú skryté súvislosti a vnútornú dynamiku vzťahov. Človek má vďaka nim možnosť získať nový pohľad na realitu, môže si tak vyriešiť svoje rodinné, partnerské či pracovné vzťahy, zdravotné, psychické a telesné problémy alebo si môže vylepšiť finančnú situáciu. Na základe práce Dr. Wilfrieda Nellesa, riaditeľa EURASYS, ktorý rozvinul konštelácie na Životné konštelácie, je možnosť pracovať priamo s klientovým prežívaním a integráciou na jeho reálnom, prítomnom probléme, teda možnosť nazrieť na skutočnú podstatu problému.

Stránka www.Stašková.sk je venovaná všetkým, ktorí by radi uvítali pomoc a zlepšenie v niektorej  z oblastí života. Dozviete sa na nej bližšie informácie o konšteláciách ako aj o ďalších metódach, pomocou ktorých je možné skvalitniť, zjednodušiť a spríjemniť si naše každodenné fungovanie.

Renáta Stašková sa venuje zlepšovaniu medziľudských vzťahov a iných oblastí života pomocou konštelácií a iných metód (Aura-Soma, Schultzov autogénny tréning, Bachove kvetové esencie, Araretama, …) už viac ako 20 rokov. Jej učiteľmi boli okrem iných napr. MUDr. Ivan Verný, Zdeňka Tušková, Filfried Nelles, žiaci samotného zakladateľa metódy Berta Hellingera. Na stránkach môžete nájsť kontakt na pani Staškovú, príklady z praxe, bližší popis metód ktoré používa, fotogalériu, ako aj termíny jej prednášok, seminárov a cvičení.
Renáta spolupracuje s viacerými odborníkmi; patria medzi nich psychológovia, psychoterapeuti, lekári. Stovkám ľudí ukázala cestu ako dosiahnuť vyrovnanejší a plnohodnotnejší život. Stačí sa len rozhodnúť a chcieť..

Dům, byt, zahrada, E-shop

Moderní sezení

by  • 31.10.2012

Sedací vak Bern standard jako super bytový doplněk

Originální relaxační sedací vak ve tvaru velkého polštáře. Vak, na kterém je možno sedět i ležet. Vypadá esteticky a je velmi pohodlný. Díky širokému podkladu je velmi stabilní a zároveň měkký. Jako materiál doporučujeme semiš, který se vyrábí v barvě: písková, hnědá,červená, světle modrá, tmavě modrá, olivová a černá ! O Vaše pohodlí se postarají miliony polystyrénových kuliček uvnitř vaku, které se přesně přizpůsobí Vaši pozici a tvaru postavy. Sezení v sedacích pytlích tak podporuje zdraví Vašich zad, jelikož je vůbec nezatěžuje, ale naopak podporuje jejich přirozené držení. Náplň sedacích vaků tvoří nábytkový granulát nejvyšší kvality. Je skvělým tepelným izolátorem, takže při sezení v sedacích pytlích nepocítíte chlad od podlahy. Díky jeho neobyčejné pružnosti se na něm sedí velmi pohodlně. Navíc je neuvěřitelně lehký, takže přenášení i větších pohovek není žádný problém. Granulát můžete snadno doplnit do všech sedacích pytlů díky otvoru na zip, umístěnému vespod všech křesel. Sedací vak je určený k sezení, pololehu, ležení nebo příležitostnému spaní. Při dodržení správné péče je možné používání vaku i v exteriéru ( především nylon ). Záleží jen na vás, jestli si pytel umístíte v obývacím pokoji, dětském pokoji, pracovně, knihovně, koupelně nebo u bazénu, u sauny, na terase nebo na trávníku. Osvědčilo se i jeho využití taktéž ve veřejných prostorech, kavárnách nebo v relaxačních zónách, zdravotnických zařízeních a rehabilitačních centrech. Vždy zvolte vhodný materiál podle toho, kde chcete vak umístit. Vaky nejsou určeny ke skákání, pouze k odpočinku, relaxaci, případně k spánku. Sedací pytle se anatomicky přizpůsobují tvaru těla a poskytují tak ideální oporu při sezení nebo ležení. Polystyrénová náplň může postupně ztratit přibližně 5–8% svého původního objemu. Způsobuje to běžné používání a považuje se to za přirozenou vlastnost materiálu. Proto dodáváme výrobky s nepatrně vyšším objemem náplně. V případě potřeby můžete po čase dokoupit náplň. Nedoporučujeme vaky vystavovat dlouhodobému působení vnějších povětrnostních podmínek, zejména dešti. Při použití venku je také třeba počítat s větším znečištěním tkaniny. Omyvatelný obal vaků vyčistíte navlhčeným hadříkem a saponátem. Pokud náplň vysypete, obal je možno vyprat v pračce – netýká se ekokůže ! Zip výrobku je zabezpečený proti náhodnému otevření pojistným tunelem. Nedoporučujeme otevírat suchý zip, ani zip výrobku. Chraňte malé děti před otevíráním pytle, může vzniknout nebezpečí vdechnutí malých částí náplně.  

Nakupování

Levné dětské oblečení pro chlapce i pro dívky

by  • 31.10.2012

Zima a chladné dny se neúprosně blíží, proto je třeba doplnit šatník vašich děti o kvalitní a teplé levné dětského oblečení. Máte doma chlapce, či dívku, kteří ze svého zimního oblečení již vyrostli?

Máte-li termín porodu v zimních měsících, také vaše dítě bude jistě potřebovat kvalitní a především teplé zimní oblečení, abyste mohli i v mrazivých dnech vyrazit na procházku a nemuseli jste čekat na jaro či výrazné oteplení.

 

Dětské licenční oblečení – levné dětské oblečení, dívčí oblečení, chlapecké bundy

Prostřednictvím tohoto článku vám přinášíme informace o zajímavé nabídce společnosti Dětské licenční oblečení. Jejich sortiment je tvořen skutečně širokou nabídkou levného dětského oblečení, které si můžete zakoupit přes jejich internetový obchod.

 

Sortiment je tvořen oblečením pro chlapce a dívky všech věkových kategorií, nově také oblečením pro pány a dámy

V sortimentu společnosti Dětské licenční oblečení naleznete zajímavé kousky oblečení, jako jsou například:

·         dívčí oblečení – trička, šaty, mikiny, kalhoty, bundy, punčocháče, sukně, plavky, pyžama, pokrývky hlavy, …

·         chlapecké bundy, trička s krátkým i dlouhým rukávem, plavky, mikiny, kalhoty, punčocháče, …

·         kojenecké oblečení všeho druhu

·         pánská a dámská konfekce

 

Jelikož je obchod Dětské licenční oblečení orientován převážně na nabídku levného dětského oblečení, naleznete zde zajímavé kousky opatřené oblíbenými pohádkovými postavičkami, které mají děti tak moc rády.

 

Dětské licenční oblečení se těší na spolupráci s vámi!

Obchod, prodej

Bezpečnostní dveře Praha

by  • 31.10.2012

Bezpečnostní dveře Praha
Chcete důkladně chránit svůj dům či byt před všemi možnými nenechavci? Pak byste si měli pořídit bezpečnostní dveře a nic neponechávat náhodě. Společnost Adlo – bezpečnostní dveře Praha vám nabízí široký sortiment bezpečnostních dveří do bytu. Stačí si vybrat z naší nabídky nebo si sestavit dveře přesně podle svých představ.

Bezpečnostní dveře na míru
Pokud chcete bezpečnostní dveře, které budou zároveň vkusně doplňovat váš domov a stanou se jeho přirozenou součástí, pak se obraťte na společnost Adlo – bezpečnostní dveře Praha. Nabízíme vám možnost vybrat si dveře z naší široké nabídky, nebo si podle svých přání sestavit dveře, jaké vám budou vyhovovat. Vybírat přitom můžete z různých materiálů dveří, barevného provedení či designu, povrchové úpravy i dalších prvků.

Jak si ještě více zabezpečit své dveře
Bezpečnostní dveře jsou jistě tím nejdůležitějším v ochraně vašeho domova. Ovšem můžete jejich odolnost ještě posílit.
• Adlo – bezpečnostní dveře Praha vám nabízí kompletní bezpečnostní řešení
• Ke svým dveřím můžete přidat například bezpečnostní zárubně
• Dále by vám nemělo chybět bezpečnostní kování odolné proti odvrtání
• Pokud se chcete chránit i před ohněm, kouřem nebo hlukem, pořiďte si dveře s kouřotěsností, hlukovou odolností a v protipožární variantě

 

Zdraví, životní styl

Brýle

by  • 31.10.2012

Brýle
Sháníte nové brýle pro sebe, svého potomka nebo pomáháte s výběrem partnerovi? V každém případě neváhejte navštívit prodejny eiffel optic. U nás najdete brýle pro každého a naši zkušení pracovníci vám ochotně poradí a pomohou s výběrem nejvhodnějších brýlových obrub přímo pro vás.

Jak se pořizují nové brýle
Před tím, než se vydáte do optiky shánět nové brýle, byste měli navštívit očního lékaře, který vám zrak vyšetří. Teprve na základě jeho doporučení si necháte vyhotovit brýle. S předpisem na brýle navštívíte libovolnou oční optiku a zde si vyberete některé z nabízených brýlových obrub. Pokud vám žádné brýle nebudou vyhovovat, můžete se podívat jinde. Ovšem pokud navštívíte eiffel optic, z naší široké nabídky si určitě vyberete. S výběrem si klidně nechte poradit od našich odborníků, kteří vám pomohou se rozhodnout.

Co vám nabízí eiffel optic
V eiffel optic si rozhodně vyberete.
• Čekají na vás stovky brýlí
• A to jak brýle dámské a pánské
• Tak i brýle pro děti
• Stejně tak u nás seženete sluneční brýle
• Vybrat si můžete i z široké nabídky kontaktních čoček

Finance, ekonomika, Rady, tipy, Služby

Virtuální kanceláře: chytré řešení pro snížení firemních nákladů

by  • 31.10.2012

Chcete mít sídlo své firmy na lukrativní adrese, ale nechcete platit vysoký nájem za pronájem kanceláří? Jste živnostník a nechcete mít sídlo společnosti v místě trvalého bydliště? Hodně při své práci cestujete? Vyzkoušejte virtuální kancelář, která Vám poskytne svobodu pracovat odkudkoli se zajištěným firemním zázemím na prestižní adrese.

Oficiální místo podnikání je dnes součástí profesionálního image společnosti. Jako svou obchodní adresu si dnes můžete vybrat z mnoha prestižních kancelářských budov po celém světě.

Virtuální kanceláře v Praze

Mít virtuální kancelář v Praze na lukrativní adrese má celou řadu výhod. Nemluvme teď o prestiži, kterou Vám významná adresa přinese, ale také o možné anonymitě. Ve velkém množství firemních sídel v Praze nebudete tolik na očích úřadům. To samozřejmě není hlavní předností virtuálních kanceláří, těmi jsou následující:

Výhody virtuální kanceláře:

– atraktivní obchodní adresa,
– finanční úspora za pronájem kanceláře, energie a personál,
– přímá telefonní linka,
– profesionální vyřizování telefonních hovorů jménem Vaší společnosti,
– přeposílání vzkazů a příchozí pošty.

Formální recepční na adrese virtuální kanceláře mohou přijímat a podepisovat přicházející poštu, doklady i zásilky, k dispozici Vám může být také právník.

Oblíbené virtuální kanceláře v Praze

• Praha 1 – Burzovní Palác
• Praha 1 – Praha City Center
• Praha 1 – Palác Archa
• Praha 1 – Business Centrum Hybernská
• Praha 4 – City Empiria
• Praha 4 – Geminy B
• Praha 5 – Zlatý Anděl
• Praha 5 – Anděl Park Smíchov
• Praha 10 – Garden Eleven

Poštovní adresu na místě z výše uvedeného seznamu můžete mít již od 500 Kč/měsíc, sídlo společnosti od 990 Kč/měsíc a kompletní balíček virtuální kanceláře od 1 490 Kč/měsíc.

Na koho se při výběru virtuální kanceláře spolehnout?

Realitní kancelář Olympia Reality Praha poskytuje komplexní služby na pražském realitním trhu již od roku 2001. Zajišťuje také krátkodobé i dlouhodobé pronájmy kanceláří v Praze, nebytových prostor, obchodních a komerčních ploch v Praze a v Brně. Díky více než 10 letům praxe má velmi dobré vztahy s majiteli kancelářských budov a business center po celé Praze. Spolehnout se můžete na profesionální přístup a vysokou úroveň všech poskytovaných služeb. Pokud máte doplňující otázky, zajímá Vás pronájem kanceláří v Praze, zařízených nebo virtuálních kanceláří, navštivte web PragueOffices.com a využijte nezávazné konzultace.

Obchod, prodej

Bezpečnostní kování

by  • 31.10.2012

Bezpečnostní kování
Pořídili jste si bezpečnostní dveře, ale chcete je ještě více zabezpečit? Pak je doplňte o bezpečnostní kování. Nabízíme vám designové kování v bezpečnostním provedení, které mnohonásobně zvýší odolnost vašich dveří. Zajistíte si tak bezpečný domov a budete si moci v klidu, nerušeně užívat domácí pohody.

Typy bezpečnostního kování
Adlo vám nabízí několik typů bezpečnostního kování.
• Bezpečnostní kování překryté
• Kování polopřekryté
• Otevřené kování
• Kódované bezpečnostní kování
• A speciální kování
Každý z typů má své nesporné výhody. Jako nejbezpečnější lze obecně označit překryté bezpečnostní kování. Dalo by se říct, že je bez klíče v podstatě nepřekonatelné.

Bezpečnostní kování od Adla
Adlo vám nabízí bezpečnostní kování v mnoha designech, vybírat můžete kování s klikou, koulí nebo madlem, v různých povrchových úpravách. S výběrem kování vám ochotně pomůžeme, aby vhodně doplňovalo vaše dveře a stalo se jejich nedílnou součástí.

 

Obchod, prodej

Chovatelské potřeby

by  • 31.10.2012

Chovatelské potřeby
Máte doma mazlíka, kterému byste chtěli poskytnout tu nejlepší možnou péči? V takovém případě byste se měli zaměřit především na nákup kvalitních krmiv a vhodných hraček. Ne vždy totiž levné krmení vašemu zvířátku prospívá. Proto se obracejte výrazně na renomované chovatelské potřeby a zapomeňte na levné varianty krmení i hraček z různých supermarketů. Jen kvalitní krmivo vašemu miláčkovi prospívá.

Kde sehnat kvalitní krmivo a výbavu
Opravdu kvalitní produkty pro své domácí mazlíčky obvykle najdete v chovatelských potřebách. Samozřejmě čím specializovanější obchod, tím větší máte jistotu, že pro své zvíře děláte to nejlepší. Ale i smíšené chovatelské potřeby jsou vhodným místem k nákupu. Například HappyZoo jsou klasické chovatelské potřeby pro všechna zvířata a nabízí vám jen to nejlepší, co můžete svému mazlíkovi obstarat.

Co vám nabízí HappyZoo
• Chovatelské potřeby Happy zoo najdete v kamenné prodejně i na internetu
• Nabízí vám široký sortiment zboží pro různá zvířata
• Najdete zde vybavení pro psy, kočky, hlodavce, ryby, plazy, ptáky i ostatní zvířata

 

Nezařazené

Měření Hluku

by  • 31.10.2012

Netřeba zmiňovat, že nadměrný hluk je nežádoucí nejen v obytných oblastech, ale především i v oblastech průmyslových výrob. Přiměřené hladiny hluku lze docílit velmi efektivním a navíc velice účinným způsobem a to správně provedenou akustickou studií, pečlivým měřením hluku a následně instalací tlumičů hluku s místech, která si to žádají.

Zmiňovaná instalace tlumičů hluku v podobě protihlukových stěn, krytů, zástěn, izolace, atd. zajistí pracoviště, jehož hlukové zatížení bude v souladu se zákony.

 

SAI ATIS s. r. o. – protihluková opatření, protihlukové stěny, měření hluku, tlumiče hluku

Patříte-li mezi ty, které obtěžuje nadměrný hluk, máte možnost kontaktovat společnost SAI ATIS s. r. o., která je specialistou ve svém oboru. Tato profesionální společnost se pro vás zajistí nejen měření hluku a zpracování akustické studie, ale navíc vám navrhne takové akustické opatření, které bude do detailů kopírovat potřeby vašeho objektu a také vaše představy o odhlučnění.

 

Společnosti SAI ATIS s. r. o. přichází na trh hned s několika možnostmi protihlukového opatření. Mluvíme o protihlukových krytech, protihlukových stěnách, protihlukové izolaci a také o protihlukových panelech.

 

Pole působnosti společnosti SAI ATIS s. r. o. je převážně v průmyslovém a elektrárenském odvětví. Ovšem své kvality nabízí všude tam, kde je potřeba eliminovat hladinu hluku. Pro více informací může využít následujících kontaktních údajů:

Tel.: +420 312 245 696

Email: info@sai-atis.cz